Ob jung, ob alt - bei uns sind Sie zu Hause!

Unternehmen

Die Gründung

Die Grimmaer Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (GWB mbH) wurde am 01.07.1993 gegründet. Sie ging, wie vergleichbare Gesellschaften in anderen Kommunen auch, aus dem vormaligen Eigenbetrieb der Stadt Grimma hervor. Dieser wiederum wurde zur Wende aus dem ehemaligen VEB Gebäudewirtschaft gegründet. Demzufolge ist als 100%iger Gesellschafter die Stadt Grimma in das Handelsregister eingetragen. Die GWB mbH ist im Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V. mit Sitz in Dresden organisiert. Dem Verband gehören derzeit ca.130 Unternehmen aus dem Freistaat Sachsen an, die insgesamt 335.000 Wohnungen bewirtschaften. Das entspricht etwa 13 % aller Wohnungen in Sachsen.

Unternehmen

Das Unternehmen wird durch die Geschäftsführerin Frau Hentschel geführt, welche gemeinsam mit den Teams der Wohnungsverwaltung und Finanzbuchhaltung sowie dem technischen Bereich die unternehmerischen Ziele strategisch umsetzt. Wir sind uns der sozialen Verantwortung und Verpflichtung gegenüber unseren Mietern bewusst und gern bereit, unterstützend bei der Suche nach Wohnraum mitzuwirken. Die GWB mbH verwaltet derzeit ca. 1480 eigene Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 81.000 m² sowie 16 eigene Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von 1.363 m², welche sich in den Wohngebieten Grimma Süd, Grimma West, Grimma Nord (Bergstr.) sowie der Altstadt und Einzelstandorten befinden. Vorteil unserer verschiedenen Wohnlagen ist ein breitgefächertes Wohnspektrum, vom Neubau bis zum Altbau stellen wir sanierten Wohnraum auch teilweise mit Fahrstuhl zur Verfügung. Des Weiteren stehen Stellplätze, Garagen und Gärten zur Verfügung. Wir bieten bezahlbaren Wohnraum und sind dennoch um die fortführende Sanierung unserer Objekte bemüht, um die Lebensqualität beständig zu verbessern.

Sanierung

Der Schwerpunkt der Sanierungen lag in den vergangenen Jahren in den Wohngebieten Süd und West. Neben der Schaffung von altersgerechtem Wohnraum wurden Sanierungen im Rahmen des Mehrgenerationswohnens und der Energieeinsparverordnung durchgeführt. Zudem wurden Wohnblöcke mit Fahrstühlen ausgerüstet. Mitte des Jahres 2015 wurde das interessante Wohnprojekt „Komplettsanierung An der Königsnase 11-14“ unseren Mietern zur Nutzung übergeben. In diesem Wohn-block werden Voraussetzungen für ein sozial intaktes Umfeld geschaffen, um das Miteinander von älteren Menschen, Familien und behinderten Menschen auf einem sehr guten technischen Niveau unter einem Dach vorzuhalten.
Im Jahr 2016 wurde im Wohngebäude "Westring 34-48" vier innenliegende Fahrstühle eingebaut, große Balkonsysteme geständert und ein effektives Heizsystem installiert. Der Wohnraum wurde niveauvoll und zeitgemäß modernisiert. Im Ergebnis sind nunmehr 40 Wohnungen barrierefrei erreichbar. Der Aspekt der Sicherheit wurde im Haus durch Brandschutztüren, Rauchwarnmeldern, FFW-Umfahrung etc. verbessert. Die Freiflächengestaltung mit integriertem Fahrradparksystem und die Schaffung weiterer Stellflächen ergänzen diese Baumaßnahme.

Natürlich werden auch im Jahr 2017 die Wohngebiete weiter aufgewertet.

Das Wohngebäude "Bonhoefferstraße 2-5" mit 40 Wohneinheiten wird analog der Baumaßnahme "Westring" saniert.

Am Wohngebäude "August-Bebel-Straße 106-112" werden Balkone angebaut und die Fassade im Südbereich modernisiert. Zudem schaffen wir nach Grundrisslösungen attraktive 2-Raumwohungen mit einer großzügigen Wohnküche und hellem Tageslicht-Duschbad.

Nach erfolgter umfassender Freiflächengestaltung im Wohngebiet "Alte Bergstraße" werden nunmehr an den Häusern Balkonsysteme und die malermäßige Instandsetzung durchgeführt.

Stadtumbau Ost

Der Stadtumbau Ost bietet die Chance, Wohngebiete aufzuwerten, attraktive Infrastrukturen zu entwickeln und letztendlich dem Wohnungsleerstand aktiv entgegenzuwirken, so dass keine „Geisterblöcke“ unsere Wohngebiete entleben. Auch die GWB mbH hat diesen Prozess in den vergangenen Jahren im Wohngebiet Süd durch den Rückbau von Wohnblöcken begleitet. Aber auch Projekte zur Aufwertung sind im Rahmen dieses Programms in das Wohngebiet durch den Ausbau der Promenade, beginnend an den Blöcken Stecknadelallee fortführend bis zur Königsnase, geflossen.

Dienstleistungsspektrum

Am wohnungswirtschaftlichen Markt orientiert und fundiertes Wissen sowie die über 20-jährigen Erfahrungen gewähren eine kompetente Dienstleistung in folgenden Segmenten:
• Immobilienverwaltung von Wohneigentum, Mietwohnungen oder Miethäusern
• Wohnungsverwaltung

Derzeit werden Verwaltungsverträge für Eigentümer am „Wespengrund“, an Einzelobjekten in der Innenstadt sowie in allen eingemeindeten Orten der Großen Kreisstadt Grimma realisiert.

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Die Grimmaer Wohnungs- und Baugesellschaft mbH bietet unter dem Slogan „Ob jung, ob alt – bei uns sind Sie zu Hause“ Wohnraum für Jedermann, auch der Erwerb von Wohnraum ist möglich. Verschiedenartigste Aktionen und Wohnungsangebote werden auf den nachfolgenden Seiten unseren Wohnungsbestand offerieren.

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